Публичные слушания по рассмотрению проекта планировки территории и проекта межевания территории, необходимых для формирования земельных участков, расположенных на территории Артемовского городского округа, в с. Большое Трифоново, в границах земельного участка с кадастровым номером 66:02:1601002:292, для индивидуального жилищного строительства льготным категориям граждан, по рассмотрению проекта планировки территории и проекта межевания территории, необходимых для формирования земельных участков, расположенных на территории Артемовского городского округа, в д. Малое Трифоново, в границах земельного участка с кадастровым номером 66:02:1501001:199, для индивидуального жилищного строительства льготным категориям граждан.

- Проект планировки и проект межевания территории жилого района площадью 9,7 га в д. Малое Трифоново Свердловской области.

Участок проектируемого строительства расположен в восточной части

д. Малое Трифоново Свердловской области, на момент проектирования территория свободна от объектов жилого и общественного назначения.

Проектом рассматривается территория в границах кадастрового квартала с кадастровым номером 66:02:1501001:199, площадью 96819 кв. м.

Территория предназначена для размещения индивидуальной жилой застройки, с учетом границ прилегающих существующих земельных участков.

Границами проекта являются:

- с севера — существующая автомобильная дорога;- с востока – существующая автомобильная дорога;

- с востока – участки, свободные от застройки;

- с юга – граница населенного пункта;

- с запада – ранее отмежеванные участки для индивидуальной жилой застройки.

Уточненная площадь в границах разработки проекта планировки и проекта межевания территории составляет 9,7 га.

Население проектируемой застройки составит 270 человек.

Площадь жилой зоны – 6,2 га, количество земельных участков- 54 шт., минимальная площадь земельного участка – 1000 кв.м.

Площадь территории объектов инженерной инфраструктуры – 0,14 га.

Площадь территории общественных объектов – 0,12 га.

Площадь территории среднего общеобразовательного учебного учреждения – 0,94 га;

Площадь территории транспортной инфраструктуры – 2,3 га

Жилой фонд в новом строительстве:

индивидуальная жилая застройка – 8100 кв. м;

средняя жилищная обеспеченность в новом строительстве принята

30 кв.м / чел.

Перспектива демографического развития территории:

коэффициент семейности – 5;

расчетная численность населения – 270 чел.

Потребность населения микрорайона в детских дошкольных учреждениях (ДДУ) составит 14 мест, что обеспечивается существующим на территории села Большое Трифоново детским садом.

Потребность в школах составит 30 мест. Возникшая потребность будет удовлетворена местами в проектируемой общеобразовательной школе.

Общая протяженность улично-дорожной сети (далее – УДС) в границах проекта составит 1,12 км. Проектом предлагается организация тротуаров и открытой дождевой канализации.

Водоснабжение и водоотведение

На момент проектирования вблизи проектируемого участка инженерные сети водоснабжения и водоотведения отсутствуют.

Схема водоснабжения и водоотведения проектируемой территории выполнена с учетом ранее разработанной и утвержденной градостроительной документацией.

На период до реализации мероприятий по строительству централизованных сетей водоснабжения и водоотведения, предполагается оборудование частных домов автономными системами водоснабжения и водоотведения.

Суммарный расчетный объем водопотребления составит 89,1 м3 в сутки.

Суммарный расчетный объем водоотведения – 74,25 м3/сут.

Теплоснабжение

Для теплоснабжения (отопления и горячего водоснабжения) новых объектов предлагается использование автономных источников, работающих на газовом топливе.

Электроснабжение

Проектом предусматривается:

- прокладка сетей электроснабжения 10 кВ от существующих поселковых источников до новых объектов системы электроснабжения.

Расчетный объем электропотребления – 49,28 кВт.

Газоснабжение

Расчетные показатели общего объема газопотребления включают расходы природного газа на коммунально-бытовые и отопительные нужды жилых и общественных зданий и составляют 137,44 м3/час.

Связь

Нормативное количество стационарных телефонных номеров на проектируемую застройку составит 1862 номеров.

Элементы благоустройства территории:

- организация пешеходных бульваров на проектируемой территории;

- размещение площадок обслуживания населения на территории жилой зоны;

- установка мусоросборных контейнеров на специально оборудованных площадках, вывоз ТБО из населенного пункта предлагается осуществлять непосредственно на проектируемую мусороперегрузочную станцию.

- Проект планировки и проект межевания территории жилого района площадью 10,8 га в с. Большое Трифоново Свердловской области

Участок проектируемого строительства расположен в восточной части

с. Большое Трифоново Свердловской области, на момент проектирования территория свободна от объектов жилого и общественного назначения.

Проектом рассматривается территория в границах кадастрового квартала с кадастровым номером 66:02:1601002:292, площадью 108483 кв. м.

Территория предназначена для размещения индивидуальной жилой застройки, с учетом границ прилегающих существующих земельных участков.

Границами проекта являются:

- с севера и запада – участки свободные от застройки;

- с востока – существующая автомобильная дорога;

- с юга – граница городских лесов.

Уточненная площадь в границах разработки проекта планировки и проекта межевания территории составляет 10,8 га.

Площадь жилой зоны – 6,7 га, количество земельных участков – 62 шт, минимальная площадь земельного участка – 1000 кв. м.

площадь территории объектов инженерной инфраструктуры – 0,07 га.

площадь территории общественных объектов – 0,11 га;

площадь территории транспортной инфраструктуры – 2,52 га;

прочие территории – 1,4 га.

Жилой фонд в новом строительстве:

индивидуальная жилая застройка – 9300 кв. м;

средняя жилищная обеспеченность в новом строительстве принята

30 кв.м / чел.

Перспектива демографического развития территории:

коэффициент семейности – 5;

расчетная численность населения – 310 чел.

Потребность населения микрорайона в детских дошкольных учреждениях (ДДУ) составит 16 мест, что обеспечивается существующим на территории села детским садом.

Потребность в школах составит 35 мест. Возникшая потребность будет удовлетворена местами в существующей на территории села общеобразовательной школе.

Общая протяженность улично-дорожной сети (далее – УДС) в границах проекта составит 1,4 км. Проектом предлагается организация тротуаров и открытой дождевой канализации.

Водоснабжение и водоотведение

На момент проектирования вблизи проектируемого участка инженерные сети водоснабжения и водоотведения отсутствуют.

Схема водоснабжения и водоотведения проектируемой территории выполнена с учетом ранее разработанной и утвержденной градостроительной документацией.

На период до реализации мероприятий по строительству централизованных сетей водоснабжения и водоотведения, предполагается оборудование частных домов автономными системами водоснабжения и водоотведения.

Суммарный расчетный объем водопотребления составит 102,3 м3 в сутки.

Суммарный расчетный объем водоотведения – 85,25 м3/сут.

Теплоснабжение

Для теплоснабжения (отопления и горячего водоснабжения) новых объектов предлагается использование автономных источников, работающих на газовом топливе.

Электроснабжение

Проектом предусматривается:

- прокладка сетей электроснабжения 10 кВ от существующих поселковых источников до новых объектов системы электроснабжения.

Расчетный объем электропотребления – 54,25 кВт.

Газоснабжение

Расчетные показатели общего объема газопотребления включают расходы природного газа на коммунально-бытовые и отопительные нужды жилых и общественных зданий и составляют 157,39 м3/час.

Связь

Нормативное количество стационарных телефонных номеров на проектируемую застройку составит 186.

Элементы благоустройства территории:

- организация пешеходных бульваров на проектируемой территории;

- размещение площадок обслуживания населения на территории жилой зоны;

- установка мусоросборных контейнеров на специально оборудованных площадках, вывоз ТБО из населенного пункта предлагается осуществлять непосредственно на проектируемую мусороперегрузочную станцию.

Заслушав и обсудив информацию председателя Комитета по архитектуре и градостроительству Артемовского городского округа Булатовой Н.В. по проекту планировки территории и проекту межевания территории, необходимых для формирования земельных участков, расположенных на территории Артемовского городского округа, в с. Большое Трифоново, в границах земельного участка с кадастровым номером 66:02:1601002:292, для индивидуального жилищного строительства льготным категориям граждан и по проекту планировки территории и проекту межевания территории, необходимых для формирования земельных участков, расположенных на территории Артемовского городского округа, в д. Малое Трифоново, в границах земельного участка с кадастровым номером 66:02:1501001:199, для индивидуального жилищного строительства льготным категориям граждан

участники слушаний решили:

1. Рекомендовать Думе Артемовского городского округа утвердить проект планировки территории и проект межевания территории, необходимых для формирования земельных участков, расположенных на территории Артемовского городского округа, в с. Большое Трифоново, в границах земельного участка с кадастровым номером 66:02:1601002:292, для индивидуального жилищного строительства льготным категориям граждан, а также проект планировки территории и проект межевания территории, необходимых для формирования земельных участков, расположенных на территории Артемовского городского округа, в д. Малое Трифоново, в границах земельного участка с кадастровым номером 66:02:1501001:199, для индивидуального жилищного строительства льготным категориям граждан.

2. Направить настоящее решение и протокол собрания участников публичных слушаний главе Артемовского городского округа.

3. Настоящее решение опубликовать в газете «Артемовский рабочий» и разместить на официальном сайте Артемовского городского округа в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».